トーア立石マンション

  • 東京都葛飾区立石八丁目

  • 京成本線 / 青砥駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 7階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
2,080万円
40.8万円/㎡
相場
2,355万円
46.2万円/㎡
1,227
1,979
2,732
3,484
AI査定結果
推定相場価格
2,355万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,979万円〜2,732万円
38.8万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月14日
トーア立石マンション
2,080万円（40.8万円/㎡）/ 2階 / 50.96㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/142,080万円40.8万円2階 50.96㎡ 3DK南
2026/03/012,880万円56.5万円2階 50.96㎡ 2LDK西
2026/01/121,980万円38.9万円1階 50.96㎡ 2LDK西
2025/12/132,100万円41.2万円1階 50.96㎡ 2LDK西
2025/11/252,300万円45.1万円1階 50.96㎡ 2LDK西
2025/08/052,080万円43.0万円2階 48.33㎡ 3DK南
2024/05/032,590万円50.8万円5階 50.96㎡ 2LDK西
2023/12/092,490万円48.9万円6階 50.96㎡ 2LDK南
2023/11/262,590万円50.8万円6階 50.96㎡ 2LDK南
2023/09/062,690万円52.8万円6階 50.96㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
トーア立石マンション
葛飾区立石八丁目
青砥駅10分 2,080万円40.8万円50.96㎡3DK2階 / 7階建 南1980年68戸RC
2026/02/22青砥マイコーポ
葛飾区青戸四丁目
青砥駅9分 2,280万円47.6万円47.85㎡3K3階 / 4階建 南西1980年40戸RC
2024/05/22ニックハイムお花茶屋
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅3分 1,580万円37.0万円42.75㎡2DK3階 / 7階建 西1977年96戸RC
2023/12/26ハイコーポ綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅1分 1,680万円39.4万円42.69㎡1LDK4階 / 6階建 南西1979年21戸RC
2026/04/13メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,600万円46.4万円56㎡3DK3階 / 6階建 西1984年51戸RC
2025/02/01グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,180万円49.4万円44.16㎡2DK2階 / 5階建 西1985年44戸RC
2025/07/07ソフトタウン亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,780万円43.9万円63.28㎡2LDK2階 / 5階建 南1982年56戸RC
2025/02/10恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 1,750万円40.0万円43.77㎡1DK7階 / 7階建 東1984年92戸RC
2024/01/28グリーンパーク亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 2,380万円48.3万円49.29㎡2LDK2階 / 6階建 西1979年20戸RC
2024/11/02東久ハイツNo.10
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 1,980万円48.0万円41.27㎡2DK7階 / 9階建 南1979年36戸SRC
2025/02/16藤和亀有コープII
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 2,380万円37.5万円63.48㎡2LDK+7階 / 9階建 南1981年63戸SRC
2026/01/15ダイアパレス金町第1
葛飾区南水元一丁目
金町駅20分 2,280万円39.6万円57.6㎡2LDK5階 / 6階建 南西1980年56戸RC
2025/10/17グリーンパーク第2南綾瀬
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅10分 2,280万円49.4万円46.15㎡2DK6階 / 7階建 南西1985年63戸RC
2024/02/18スカイワード亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 2,280万円44.5万円51.22㎡2DK4階 / 7階建 南1982年18戸SRC
2025/07/31ダイアパレス金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅19分 1,999万円41.1万円48.6㎡2LDK2階 / 6階建 西1980年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、葛飾区では27.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は葛飾区の平均と比較して17.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
葛飾区
49.6万円/㎡
前年比-27.3%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名トーア立石マンション
所在地東京都葛飾区立石八丁目
交通京成本線青砥駅徒歩10分
築年月1980年
階数7階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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